"VILLEJUIF PARIS HÉLOÏSE", 6 %

🎓 Investissement LMNP clé en main avec une rentabilité de 6,00 % dans une résidence étudiante gérée par un opérateur reconnu.

📍 Emplacement stratégique à Villejuif Paris Héloïse, desservi par le métro ligne 7 et proche de l'Université Paris-Saclay, de Gustave Roussy et du futur campus Grand Paris Sud, dans un secteur en pleine expansion.

🏠 Studios meublés et équipés, le loyer étant versé par l'exploitant selon le bail commercial, que le logement soit occupé ou non, assurant une tranquillité totale pour l'investisseur.

✅ Résidence moderne et sécurisée avec fibre optique, espaces communs, laverie et logements éligibles aux aides au logement pour maximiser l'attractivité locative.

💰 Fiscalité LMNP : au régime réel, l'amortissement du bien réduit l'impôt sur les revenus locatifs, idéal pour se constituer un patrimoine immobilier sans contrainte de gestion.