"POPINNS RESIDENCE L'AERONAT". 7 %

🎓 Investissement LMNP clé en main avec une rentabilité de 7 % dans une résidence étudiante gérée par Popinns, opérateur reconnu avec plus de 82 établissements en France.

📍 Emplacement premium à Saint-Cyr-l'École, à proximité de Versailles, à 2 km de la gare RER C Saint-Cyr (accès direct à Paris) et à 15 minutes à pied du Château de Versailles.

🏠 Studios et appartements meublés et équipés de 18 à 35 m², le loyer étant versé par l'exploitant selon le bail commercial, que le logement soit occupé ou non.

✅ Résidence sécurisée de 206 logements dans un quartier calme et arboré avec Wi-Fi gratuit illimité, espace détente avec baby-foot, bibliothèque, laverie, parking privé et logements éligibles aux aides au logement pour maximiser l'attractivité locative.

💰 Fiscalité LMNP : au régime réel, l'amortissement du bien réduit l'impôt sur les revenus locatifs, idéal pour se constituer un patrimoine immobilier sans contrainte de gestion.