"PARIS DESCARTES", 6,4 %

🎓 Investissement LMNP clé en main avec une rentabilité de 6,40 % dans une résidence étudiante gérée par un opérateur reconnu.

📍 Emplacement premium à Paris Descartes, au cœur du quartier universitaire parisien, proche de l'Université Paris Cité et de nombreuses grandes écoles, avec un accès direct aux transports en commun.

🏠 Studios meublés et équipés, le loyer étant versé par l'exploitant selon le bail commercial, que le logement soit occupé ou non, assurant une tranquillité totale pour l'investisseur.

✅ Résidence moderne et sécurisée avec fibre optique, espaces communs, laverie et logements éligibles aux aides au logement pour maximiser l'attractivité locative.

💰 Fiscalité LMNP : au régime réel, l'amortissement du bien réduit l'impôt sur les revenus locatifs, idéal pour se constituer un patrimoine immobilier sans contrainte de gestion.