"ORLÉANS TWENTY CAMPUS". 6,3 %

🎓 Investissement LMNP clé en main avec une rentabilité de 6,3 % dans une résidence étudiante gérée par Twenty Campus/Sergic, spécialiste des résidences étudiantes haut de gamme.

📍 Emplacement premium en bord de Loire à Orléans, à 2 minutes de l'arrêt de tram B "Porte Dunoise" et à proximité de l'Université d'Orléans et des grandes écoles.

🏠 Studios meublés et équipés de 14 à 29 m², le loyer étant versé par l'exploitant selon le bail commercial, que le logement soit occupé ou non.

✅ Résidence sécurisée de 127 logements avec salle de fitness, buffet petit-déjeuner en semaine, nettoyage bi-mensuel inclus, laverie, internet illimité et logements éligibles aux aides au logement pour maximiser l'attractivité locative.

💰 Fiscalité LMNP : au régime réel, l'amortissement du bien réduit l'impôt sur les revenus locatifs, idéal pour se constituer un patrimoine immobilier sans contrainte de gestion.