"MARSEILLE SAINT JEROME", 6,3 %

🎓 Investissement LMNP clé en main avec une rentabilité de 6,30 % dans une résidence étudiante gérée par un opérateur reconnu.

📍 Emplacement stratégique à Marseille Saint-Jérôme, proche des campus universitaires d'Aix-Marseille et des axes de transport majeurs, dans un quartier en plein développement.

🏠 Studios meublés et équipés, le loyer étant versé par l'exploitant selon le bail commercial, que le logement soit occupé ou non, assurant une tranquillité totale pour l'investisseur.

✅ Résidence moderne et sécurisée avec fibre optique, espaces communs, laverie et logements éligibles aux aides au logement pour maximiser l'attractivité locative.

💰 Fiscalité LMNP : au régime réel, l'amortissement du bien réduit l'impôt sur les revenus locatifs, idéal pour se constituer un patrimoine immobilier sans contrainte de gestion.