"LILLE EUROPE". 7,2 %

🎓 Investissement LMNP clé en main avec une rentabilité de 7,20 % dans une résidence étudiante située au cœur de Lille, quartier Euralille.

📍 Emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare Lille Europe, des campus universitaires et des grandes écoles, avec un accès direct aux lignes de métro et TGV.

🏠 Studios meublés et équipés, le loyer étant versé par l'exploitant selon le bail commercial, que le logement soit occupé ou non, dans une résidence gérée par un exploitant professionnel reconnu.

✅ Résidence moderne et sécurisée avec services inclus : fibre optique, espaces communs, laverie, salle de sport et logements éligibles aux aides au logement pour maximiser l'attractivité locative.

💰 Fiscalité LMNP : au régime réel, l'amortissement du bien réduit l'impôt sur les revenus locatifs, idéal pour se constituer un patrimoine immobilier sans contrainte de gestion.