"LEONARD DE VINCI". 6 %

🎓 Investissement LMNP clé en main avec une rentabilité de 6 % dans une résidence étudiante gérée par un opérateur reconnu du secteur.

📍 Emplacement stratégique à Courbevoie (92), au cœur du quartier d'affaires de La Défense, à proximité immédiate des écoles de commerce, universités et lignes de transport (métro ligne 1, RER A, Transilien L et U).

🏠 Studios meublés et équipés de 18 à 25 m², le loyer étant versé par l'exploitant selon le bail commercial, que le logement soit occupé ou non.

✅ Résidence moderne et sécurisée avec fibre optique, espaces communs (salle de sport, coworking, laverie), et logements éligibles aux aides au logement pour maximiser l'attractivité locative.

💰 Fiscalité LMNP : au régime réel, l'amortissement du bien réduit l'impôt sur les revenus locatifs, idéal pour se constituer un patrimoine immobilier sans contrainte de gestion.