"CRÉTEIL CAMPUS", 6,3 %

🎓 Investissement LMNP clé en main avec une rentabilité de 6,30 % dans une résidence étudiante gérée par un opérateur reconnu.

📍 Emplacement stratégique à Créteil Campus, au cœur du pôle universitaire avec l'Université Paris-Est Créteil (UPEC) et ses 30 000 étudiants, desservi par le métro ligne 8 et le tramway T1.

🏠 Studios meublés et équipés de 18 à 22 m², le loyer étant versé par l'exploitant selon le bail commercial, que le logement soit occupé ou non, assurant une tranquillité totale pour l'investisseur.

✅ Résidence moderne et sécurisée avec fibre optique, espaces communs, laverie et logements éligibles aux aides au logement pour maximiser l'attractivité locative.

💰 Fiscalité LMNP : au régime réel, l'amortissement du bien réduit l'impôt sur les revenus locatifs, idéal pour se constituer un patrimoine immobilier sans contrainte de gestion.